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今日のメモ帳

畳・襖・障子

昔ながらの日本建築に欠かせない、畳・襖・障子には、
湿度を調整する働きがあります。
湿度の高い時はそれらが湿気を吸収し、
低い時は湿気を排出して適度な湿度に調整します。
最近の家ではあまり見なくなったのではないでしょうか?
舞鶴は特に湿度が高い土地ですので、
こういった建具を見直しましょう。(^o^)

もし自分の土地から遺跡が見つかったら

民法の規定によると、地中から発見された物は、
真の持ち主が6カ月以内に現れなければ発見者の所有物になります。
前述の通り、その土地から「不発弾」が見つかった場合は、
その土地の所有者の所有物になりました。
しかし「遺跡」や「土器」の場合は、その土地の所有者の所有物にはならないようです。
これは別の法律で定められています。
にもかかわらず、発掘費用は負担しなければならないようです。(*_*)
費用は掛かるし、工事はストップするしで踏んだり蹴ったりですが、
良い事もあるようです。
それは、「舞鶴遺跡○○地点」というように、
遺跡に自分の名前が残るのだとか。
う~ん、、ちょっとこれでは困りますよね(;_;)

もし自分の土地から不発弾が見つかったら

民法の規定によると、地中から発見された物は、
真の持ち主が6カ月以内に現れなければ発見者の所有物になります。
当然、不発弾の持ち主なんて現れませんから(米軍?)、
発見してしまった土地所有者の所有物になるそうです。

いや、いらんし。

仮に「欲しいので庭に置いといて下さい」って言ってもアカン言うやろ、みたいな。
実際、撤去費用(数百万円)を市から請求されて
裁判になった事もあるのだとか。(*_*)

こういう万が一の為に、瑕疵担保責任は負わないという条項が
あるんですね。。

人は、損をするのが怖くてその為に損をする…

どこかで拾ってきた言葉です。
損切りも大事ということですね。(^o^)

北側の外壁

最近の新築の家は、しばらくすると「北側の外壁」に
大抵カビ?か苔みたいなものが生えています。
舞鶴は湿気が多い土地柄ですから、
外壁の品質を抑えると、こういう事になるんですね。
日当たりや風通しの良さは、舞鶴では大事ですね(^o^)

懐石と会席

懐石は、「最初にご飯」が出る。「お茶」を飲むための食事。
会席は、「最後にご飯」が出る。「お酒」を飲むための食事。

車を停めるだけで

車を停めるだけで、いくらコストがかかっているでしょう?
車1台を停めるのに必要な広さは、約3坪です。
これに乗り降りのスペースが必要ですから、約4坪とします。
今、住まれている家の敷地内に車を停めておられる方が大半かと思いますが、
1坪幾らで買われましたか?
1坪20万円なら、20万円×4坪=80万円です。
30年、車を停めたとして、80万円÷360ヶ月=約2,222円です。
車1台につき1ヶ月2,222円はコストがかかっています。
旦那さん嫁さんの2台持ちなら、この倍です。
これに、駐車部分の固定資産税や舗装費用・屋根付きガレージにした場合は、
更にコストがかかっていますね(*_*)

砂糖①

アリが巣を作るのを観察するキットが売っています。
「砂や土」を入れて、アリが巣作りをするのを観察するあれです。
その「砂や土」を全部「砂糖」にしたらどうなるか?
続きはまた後日。。(^_-)

トッピング

トッピングメニューの良いところは、お客様に押し付けない所ですね (^o^)
お客様に選択権があり、お客様に指図をしていないわけです。
ビジネスだけでなく、人間関係もそうでありたいですね (^o^)

年金

皆様の年金、総額150兆円くらいあります。
全世界の株式や債券で投資運用されています。
よく何千億円損失が出たとか報道されますが、
微々たるものです。
仮に1兆円損失が出たって、1%にも満たない。
今のところ、数%づつ収益を生み続けているようですが、
これは報道されません(*_*)